^^ECKGESCHÄFT MIT TERRASSE: DER IDEALE ORT FÜR IHR GESCHÄFT IN LAS ROZAS^^ ***MÖGLICHKEIT DER GETREN

1500 €/Monat *

* Steuern, Kauf- und Verkaufskosten und Finanzierung nicht enthalten

^^ECKGESCHÄFT MIT TERRASSE: DER IDEALE ORT FÜR IHR GESCHÄFT IN LAS ROZAS^^
***MÖGLICHKEIT DER GETRENNTEN ANMIETUNG FÜR JEWEILS 750€.
Wir präsentieren Ihnen eine Gewerbefläche in einer strategischen Lage, an einem der Haupteingänge des belebtesten Einkaufszentrums der Region. Diese Lage garantiert eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom, was sie zu einer idealen Wahl für Unternehmer und Investoren macht.

Mit einer Gesamtfläche von 60 m² befindet sich diese Eckfläche an einer stark frequentierten Stelle und hebt sich durch ihre 8 Meter lange Schaufensterfront hervor. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster strömt, verbessert nicht nur das ästhetische Erscheinungsbild des Innenraums, sondern sorgt auch für eine herausragende Sichtbarkeit für jedes Geschäft. Derzeit besteht der Raum aus der Verbindung von zwei 30 m² großen Einheiten, die auf Wunsch auch separat gemietet werden können.

Das Geschäft verfügt über eine Lizenz für eine Bar und gastronomische Tätigkeiten. Derzeit wird der Raum als Bar betrieben und ist teilweise ausgestattet, um den Übergang für den neuen Eigentümer oder Mieter zu erleichtern. Es gibt eine Industrie-Küche, gut definierte Bereiche für Tische und den Service, die den Komfort der Kunden gewährleisten, sowie zwei Barbereiche, von denen einer für die Zubereitung und Präsentation von Lebensmitteln konzipiert ist.

Zusätzlich gibt es ein Rauchabzugsystem, eine Heiz- und Kühleinrichtung, die für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über sorgt, sowie eine gemütliche Terrasse am Eingang des Einkaufszentrums, die perfekt geeignet ist, um die Aufmerksamkeit von Passanten zu gewinnen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Terrasse im Inneren des Zentrums einzurichten.

Das Geschäft befindet sich in Las Rozas, in einem Wohngebiet mit einem konstanten Personenfluss, umgeben von Schulen, Büros und einer Vielzahl von Dienstleistungen. Die Lage an einer der Hauptverkehrsadern der Gemeinde gewährleistet schnellen Zugang zur A-6 und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu Sportzentren und anderen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung macht dieses Angebot noch attraktiver und sorgt für eine stetige Kundenfrequenz.

Dieser Gewerberaum bietet alle Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Projekts, egal ob Sie ein bestehendes Geschäft ausbauen oder ein neues Vorhaben starten möchten. Die privilegierte Lage, die funktionalen Merkmale und das nachgefragte Umfeld machen ihn zu einer Investition, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie alles, was dieser Raum zu bieten hat!

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KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

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