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CASA EN CAN AMAT, TAMBIÉN PARA DOS FAMÍLIAS.

385.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Situada en la tranquila urbanización de Can Amat, en el municipio de Sant Esteve Sesrovires, esta admirable casa destaca no solo por su amplitud y funcionalidad, sino también por su privilegiada ubicación, y por la versatilidad que ofrece para albergar a dos familias de forma independiente y cómoda.

Su entorno, tranquilo, pero con acceso rápido a servicios, la convierte en una oportunidad única.


UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD, ya que la propiedad se encuentra a tan solo:

• 8 minutos de Martorell , y a 8’ de un campo de golf.
• a 30 minutos de Barcelona, del Aeropuerto de El Prat y de las playas de Barcelona, Sitges y/o Vilanova i la Geltrú.
• a 5 minutos de las principales vías de comunicación, la A-2 y la AP-7, facilitando el acceso a cualquier punto de Cataluña.
• Además, cuenta con transporte público cercano, tanto autobús como tren, accesibles a pie.


DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA :

Con un total de 313 m² construidos en una parcela de 693 m², la casa está diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y un estilo de vida adaptado a familias grandes o compartidas.

1. PLANTA PRINCIPAL (nivel calle, 106 m²: 82 de vivienda y 23 de porches y terrazas ):

o Un luminoso salón de 34 m² perfecto para reuniones familiares.
o Cocina funcional , práctica, y, sobre todo, bonita.
o Un baño completo.
o Una habitación doble con acceso directo a una terraza privada, ideal como suite principal.


2. PLANTA INFERIOR (nivel -1, 108 m² : 82 de vivienda y 26 de porches y terrazas ):

o Espaciosa y perfecta para la segunda unidad familiar.
o Cuatro habitaciones dobles que garantizan privacidad y comodidad.
o Un baño amplio y bien distribuido.
o Espacios exteriores que incluyen porches y terrazas, creando un ambiente relajante y lleno de posibilidades.


3. PLANTA SÓTANO (nivel -2, 98 m² ):

o Un garaje con 43 m², equipado con un espacio técnico ideal para realizar tareas como el cambio de aceite de vehículos.
o Bodega o trastero funcional.
o Porches y terrazas que suman 56 m², con vistas al jardín.


ESPACIOS EXTERIORES :

El jardín, con 549 m², es un oasis para disfrutar al aire libre. Su amplitud permite la instalación de una piscina, un huerto o simplemente disfrutar de un entorno verde y tranquilo para el ocio familiar.


POTENCIAL PARA DOS FAMÍLIAS :

El diseño de esta casa facilita la convivencia de dos familias, ya que cada planta ofrece suficiente privacidad y funcionalidad para ser una vivienda independiente. Las áreas compartidas, como el jardín y las terrazas, se convierten en espacios perfectos para disfrutar en familia o comunidad.


CONSIDERACIÓN FINAL :

Con una ubicación envidiable, amplios espacios y la posibilidad de adaptarla a las necesidades de dos núcleos familiares, esta propiedad es una compra excelente para quienes buscan combinar confort, tranquilidad y proximidad a los principales puntos de interés de la región.

Sin duda ninguna, su valor inmaterial e intangible es mucho más elevado que el valor material en sí.

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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 VSES-1306  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Chalet  
Ciudad  
 Sant Esteve Sesrovires  
Zona 
 Ca n amat 1  
Superficie Útil 
 165 m2  
Superficie Construida 
 313 m2  
Superficie parcela  
 693 m2  
Superficie terraza  
 105 m2  
Conservación 
 Entrar a vivir  
Habitaciones 
 5  
Baños 
 2  
Tipo Calefacción 
 Gas natural  
Agua Caliente 
 Gas Natural  
Carpintería Interior 
 Madera  
Carpintería Exterior 
 Aluminio / Climalit  
Tipo Suelo  
 Parquet  
Nº de plantas 
 3  
 Balcón
 Alarma Robo
 Garaje Incluido
 Patio
 Terraza
 Calefacción
 Aire Acondicionado
 Luz
 Agua
 Gas Ciudad
 Parking Incluido
 Barbacoa
 Alarma
 Jardín
 Despensa
 Sótano
 Bomba Frío Y Calor
 Luminoso
 Garaje Doble
 Vistas Despejadas
 Zonas Verdes
 Arboles
 Autobuses
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