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^**^CHALET DE LUJO EN UNA SOLA PLANTA, CON AMPLIA PARCELA Y SALIDA DIRECTA AL CAMPO^**^ Este especta

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^**^CHALET DE LUJO EN UNA SOLA PLANTA, CON AMPLIA PARCELA Y SALIDA DIRECTA AL CAMPO^**^
Este espectacular chalet independiente, ubicado en una de las zonas más exclusivas al límite de Las Matas y Los Peñascales, ofrece la oportunidad de vivir en plena naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La parcela, de gran tamaño y con un encanto silvestre, limita con el Monte del Pardo, lo que garantiza vistas despejadas, privacidad y un entorno de paz. La propiedad está estratégicamente orientada al este, lo que permite disfrutar de hermosos amaneceres, y cuenta con una salida directa al campo, ideal para los amantes del senderismo y las actividades al aire libre. También existe la posibilidad de ampliación ya que no se ha agotado el limite de edificabilidad de la parcela.
***Con posibilidad de incluir proyecto de ampliación, piscina infinity, garaje exterior y paisajismo personalizado para el comprador.
La vivienda está diseñada para quienes buscan lujo y eficiencia. El dormitorio principal es una auténtica suite, con vestidor y dos baños, proporcionando confort y amplitud, el segundo dormitorio igual de amplio, en suite con baño y vestidor. Los acabados de alta calidad se reflejan en detalles como el suelo radiante refrescante, ideal para el control térmico durante todo el año, o la instalación de aerotermia Daikin 2022, que garantiza eficiencia energética y ahorro. Además, las placas solares de 4.500 W refuerzan el compromiso con la sostenibilidad, ofreciendo un hogar con mínimo consumo energético y la tranquilidad de contar con una calificación energética A. Cada estancia dispone de termostatos independientes para un control de temperatura personalizado.
La cocina de estilo americano está integrada al salón, creando un espacio abierto y luminoso. Con electrodomésticos de primeras marcas y techos doble altura que aportan una sensación de amplitud y elegancia, es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Desde este espacio tan impresionante tenemos salida directa a la fabulosa terraza que se encuentra entre las dos alas de la vivienda ofreciendo un espacio cómodo y protegido. La propiedad también cuenta con una despensa/lavandería que fácilmente podría transformarse en una habitación adicional o para el servicio.
La carpintería es de máxima calidad, con cristales guardián select y ventanas equipadas con mosquiteras, garantizando aislamiento y confort. El sistema de seguridad incluye una puerta acorazada y cristales de seguridad, proporcionando tranquilidad y protección. El exterior no se queda atrás, con una fachada de hormigón encofrado revestida con planchas metálicas, de estilo moderno, que aporta un toque distintivo a la propiedad. La parcela ofrece amplias posibilidades, con bancales perfectos para el cultivo o la jardinería, un trastero para almacenamiento adicional, y la opción de instalar mobiliario exterior para disfrutar del entorno natural. La iluminación exterior resalta la belleza de la parcela durante la noche.
Las Matas/Los Peñascales, es una zona conocida por su entorno natural, con rutas de senderismo, bosques y áreas verdes que invitan a desconectar del ritmo urbano. Vivir aquí significa disfrutar del equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad, con la ventaja añadida de poder ampliar la vivienda o personalizarla a tu gusto. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las áreas más cotizadas del noroeste de Madrid.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 PR99559135  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Chalet  
Ciudad  
 Las Rozas de Madrid  
Zona 
 Las Matas- Peñascales  
Orientación 
 Sureste  
Superficie Construida 
 225 m2  
Superficie parcela  
 2706 m2  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Conservación 
 Buen estado  
Habitaciones 
 3  
Baños 
 3  
Tipo Cocina 
 Americana - Equipada  
Tipo Calefacción 
 Aerotermia  
Agua Caliente 
 Aerotermia  
Vistas  
 Al Paisaje  
Nº de plantas 
 1  
 Terraza
 Armarios Empotrados
 Trastero
 Puerta Blindada
 Muebles
 Calefacción
 Aire Acondicionado
 Videoportero
 Luz
 Agua
 Lavandería
 Barbacoa
 Exterior
 Jardín
 Galería
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