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Geräumiges Familienhaus in einer erstklassigen Lage in Arguineguín

440.000 € *

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* Steuern, Kauf- und Verkaufskosten und Finanzierung nicht enthalten

Wir präsentieren Ihnen dieses Doppelhaus in der Francisco-Navarro-Straße, in der Gegend Altos de Arguineguín. Dieses gepflegte Haus ist bezugsfertig und besticht durch seine Geräumigkeit und Funktionalität, ideal für Familien oder diejenigen, die einen komfortablen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen.

Das Anwesen verfügt über großzügige Außenbereiche, die es ermöglichen, das hervorragende Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine geschlossene Terrasse, die mit der Küche verbunden ist – ein gemütlicher und praktischer Raum, der als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann.

Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Es gibt auch eine begehbare Dachterrasse mit einem zusätzlichen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder sogar als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf.

Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist seine Größe, die in der Gegend von Arguineguín eher selten ist. Außerdem gibt es eine private Garage, die komfortables Parken ermöglicht – ein wesentliches Merkmal für den Alltag.

###Aufteilung
Die Immobilie ist auf 3 Etagen verteilt:
Erdgeschoss: Terrasse mit Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche und WC.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Terrasse, Hauptbad.
Dachgeschoss: Terrasse mit einem Zimmer.

###Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist als Orientierungsskizze und nicht als genaue Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten des Grundstücks zu betrachten, und es kann zu Ungenauigkeiten bei der Gestaltung des Plans und bei den Abmessungen kommen.

Der Anbau (Küche und Dachraum) von ca. 21 m² wurde ursprünglich ohne Baugenehmigung errichtet, ist aber dennoch städtebaulich konsolidiert.

Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Erwerbskosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. In der Regel müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, wobei wir Ihnen für jede einzelne Immobilie, für die Sie sich interessieren, einen detaillierten Kostenvoranschlag machen.

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