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Casa adosada esquinera elegante y moderna con piscina privada

550.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Una oportunidad única de adquirir una elegante y moderna vivienda adosada con fantásticas comodidades, un consumo energético muy bajo y sol durante todo el día.

Esta estilosa vivienda adosada ofrece una amplia terraza y un jardín privado que incluye una piscina climatizada, perfecta para relajarse y organizar reuniones sociales. La terraza cuenta con vistas al mar, lo que aporta un agradable complemento al ambiente junto con las demás cualidades y comodidades de la vivienda.

Con 2 dormitorios y una distribución bien planificada, esta vivienda es ideal tanto para familias como para parejas. El garaje, situado bajo la casa, tiene acceso directo a la vivienda a través de una habitación adicional, lo que ofrece opciones prácticas de almacenamiento y uso. Además, cuenta con dos trasteros y amplio espacio para guardar pertenencias, lo que contribuye a un hogar bien organizado y funcional.

La vivienda ha sido completamente renovada desde 2020 con acabados modernos, incluyendo microcemento en los baños, nuevas tuberías, sanitarios suspendidos y grifería de la más alta calidad.

Está equipada con 4 unidades de aire acondicionado inverter con wifi y una iluminación completamente LED, lo que garantiza una vida diaria eficiente y cómoda. En 2023 se instaló un sistema fotovoltaico con batería, que permite disfrutar de hasta seis meses al año sin facturas de electricidad. En la planta baja se encuentra un cuarto de lavado independiente, mientras que la terraza incluye un trastero donde está ubicada una termo de 100 litros con bomba de calor controlada por wifi.

La vivienda está decorada con gusto y elegancia, y se vende amueblada, lista para entrar a vivir, con una distribución generosa y bien aprovechada de la superficie: aproximadamente 40 m² en la planta alta, 60 m² en la planta baja y 20 m² en el sótano.

Ubicada en Arguineguín, una de las localidades más atractivas y encantadoras del sur de Gran Canaria. Con su clima soleado y agradable durante todo el año, esta zona es perfecta para quienes desean disfrutar de la vida cerca del mar. Arguineguín combina un auténtico ambiente canario con modernas comodidades, como acogedores restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios a poca distancia.

Gran Canaria es conocida por sus playas espectaculares, su impresionante naturaleza y sus excelentes oportunidades para actividades al aire libre y recreativas. La isla es un paraíso tanto para los amantes del sol y el mar como para quienes disfrutan del senderismo, el ciclismo y el golf. Gracias a su bien desarrollada infraestructura, es fácil acceder a otras partes de la isla, incluida la capital, Las Palmas.


### Distribución
Tres plantas (sótano, planta baja y planta superior): sótano (23,15 m² superficie construida registrada) + planta baja (38,1 m² superficie construida registrada + aprox 20 m2 ampliaciones) con salón, cocina, recibidor y baño + planta superior (38,31 m² superficie construida registrada) con 2 dormitorios, recibidor y baño + zona exterior, situada en la parte trasera de la vivienda (169,55 m²) con lavadero, terraza, piscina y jardín.

### Aviso Legal
El precio no incluye impuestos y costes de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), además de los honorarios de notaría, registro de la propiedad y gestoría. En general, se debe calcular entre un 8-10% del precio, aunque le proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica de su interés.

El plano publicado debe considerarse un esquema orientativo, no una representación exacta de la realidad física de la propiedad, y pueden existir inexactitudes en el dibujo del plano y en las mediciones.
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 05892-CA  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Adosado  
Ciudad  
 Mogán  
Zona 
 Arguineguín, Loma Dos  
Orientación 
 Suroeste  
Superficie Útil 
 100 m2  
Superficie Construida 
 120 m2  
Superficie terraza  
 169 m2  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Conservación 
 Seminuevo  
Habitaciones 
 2  
Baños 
 2  
Tipo Cocina 
 Salón Cocina - Equipada  
Carpintería Exterior 
 Aluminio  
Vistas  
 Al Paisaje  
 Garaje Incluido
 Solárium
 Terraza
 Armarios Empotrados
 Trastero
 Muebles
 Aire Acondicionado
 Videoportero
 Piscina Propia
 Pérgola
 Parking Incluido
 Exterior
 Jardín
 Despensa
 Sótano
 Luminoso
 Esquina
 Vistas Despejadas
 Electrodomésticos
 Zonas Verdes
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 Zona De Costa
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 Zona Montaña
 Zonas Infantiles
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Hipoteca
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SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
14
4
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Venta 650.000 €
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en , Superficie Construida 90.00m2, 210m2, 2 Habitaciones, 1 Baño, piscina.


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