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^**^ FABULOSA OFICINA EN LAS ROZAS, 371 M2 CON ASEOS, SALIDA DE HUMO Y SEGREGABLE ^**^ Se vende ofic

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^**^ FABULOSA OFICINA EN LAS ROZAS, 371 M2 CON ASEOS, SALIDA DE HUMO Y SEGREGABLE ^**^
Se vende oficina de 371 metros cuadrados útiles en la prestigiosa zona de Las Rozas, en la urbanización Eurogar. Este amplio y versátil espacio está diseñado para adaptarse a cualquier tipo de actividad empresarial. Al ingresar, una sala central amplia y luminosa actúa como sala de espera o recepción, brindando una excelente primera impresión. A su alrededor, se distribuyen 10 grandes despachos que pueden ser destinados a oficinas privadas, salas de reuniones o almacenamiento, según las necesidades de su negocio.
La oficina incluye 2 aseos, una cocina completamente equipada con salida de humos, ideal para el confort diario de los empleados, y una sala de impresoras estratégicamente ubicada para mayor eficiencia. Las divisiones interiores están formadas por tabiques que facilitan cualquier futura reconfiguración, junto a un falso techo con iluminación diseñada para trabajo de oficina y calefacción por conducto, lo que garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.
El inmueble cuenta con la posibilidad de plaza de parking, disponible por un precio adicional. Para mayor flexibilidad, este espacio es segregable, lo que permite dividirlo en oficinas más pequeñas o incluso crear lofts, respetando siempre la normativa vigente.
La oficina está ubicada en una de las mejores zonas de Las Rozas, conocida por su excelente conectividad y calidad de vida. A solo minutos del centro urbano y con acceso directo a importantes vías de comunicación como la A-6, permite un rápido desplazamiento tanto al centro de Madrid como a otras localidades cercanas. Además, la zona está bien conectada con transporte público, lo que facilita el acceso de empleados y clientes.
Las Rozas se ha consolidado como un enclave empresarial clave, con una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y zonas verdes. Esta ubicación estratégica, junto con la tranquilidad que ofrece el entorno, la convierte en el lugar perfecto para establecer su empresa o inversión, con todas las ventajas de estar cerca de la capital sin perder el atractivo de un entorno más relajado y accesible.
Esta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con gran potencial en una de las áreas de mayor proyección empresarial en Madrid.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 PR99559039  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Oficina  
Ciudad  
 Las Rozas de Madrid  
Zona 
 El Caño- Maracaibo  
Orientación 
 Suroeste  
Superficie Útil 
 350 m2  
Superficie Construida 
 371 m2  
Planta  
 -1  
Tipo Exterior 
 Mixto  
Conservación 
 Buen estado  
Tipo Calefacción 
 Eléctrica  
Agua Caliente 
 Termo Eléctrico  
Nº de plantas 
 1  
 Alarma Robo
 Aire Acond. Central
 Patio
 Línea Telefónica
 Ascensor
 Trastero
 Puerta Blindada
 Calefacción
 Aire Acondicionado
 Videoportero
 Luz
 Agua
 Alarma
 Alarma Incendio
 Luminoso
 Electrodomésticos
 Autobuses
 Centros Comerciales
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