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Versatilidad y Ubicación: Proyecto en Construcción en Arguineguín

265.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Presentamos esta propiedad en fase de construcción, ideal para quienes desean crear una amplia vivienda a su medida en una de las zonas más demandadas de Arguineguín. Situada en La Marina, disfrutarás de una ubicación privilegiada a solo unos pasos de las playas locales y rodeado de una vibrante oferta de ocio, con cafeterías, tiendas y el popular mercadillo que se celebra cada martes.

La normativa permite construir hasta dos plantas más un ático de hasta 10 metros de altura, con ocupación completa de la parcela y un retranqueo de 3 metros para el ático desde la línea de fachada. Esta propiedad ofrece la flexibilidad de destinar todas las plantas a una sola vivienda amplia y luminosa, disponer de un estudio independiente en la planta baja y un dúplex en las plantas superiores, o incluso aprovechar la planta baja con uso comercial, ideal para quienes desean tener un negocio propio en el mismo lugar donde residen.

Es una excelente oportunidad para finalizar una construcción ya iniciada y diseñar el hogar que siempre has soñado en el centro de Arguineguín, con la ventaja adicional de un espacio comercial si así lo deseas.

###Distribución
Dos plantas mas la posibilidad de construir un ático.

###Aviso legal
Se hace constar que la superficie real de la vivienda no coincide con la superficie inscrita en el Registro de la Propiedad, siendo esta de 72,59 metros cuadrados. No obstante, la edificación cuenta con una máxima edificabilidad permitida de hasta 118 metros cuadrados construidos, según la normativa urbanística vigente.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 05840-CA  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Adosado  
Ciudad  
 Mogán  
Zona 
 Arguineguín Casco  
Orientación 
 Oeste  
Superficie Construida 
 114 m2  
Planta  
 1  
Conservación 
 En construcción  
Habitaciones 
 4  
Baños 
 3  
Tipo Cocina 
 Salón Cocina  
Nº de plantas 
 3  
 Terraza
 Luminoso
 Zona De Costa
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