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Apartamento con Estudio independiente y Registro de Vivienda Vacacional

475.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Bienvenido a esta fantástica propiedad en Monte Carrera, un popular complejo residencial en el corazón de Arguineguín, Gran Canaria. Disfrutarás de una ubicación inmejorable, cerca del centro, tiendas, restaurantes y algunas de las mejores playas, todo a poca distancia a pie.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños y dos amplias terrazas con abundante luz solar y espacio para relajarse. Una terraza es grande, privada y con preciosas vistas al mar, mientras que la otra, junto al estudio, es más pequeña y orientada al oeste. También dispone de una pequeña zona verde, ideal para disfrutar del clima suave durante todo el año.

El diseño permite usarla como vivienda unifamiliar o dividirla en dos unidades independientes. Uno de los dormitorios y baños tiene su propia cocina, ideal para invitados.

Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con vajilla, utensilios, ropa de cama y toallas. Decorada con buen gusto, está equipada con aire acondicionado/calefacción en todas las habitaciones y suelo radiante en los baños para mayor comodidad.

Monte Carrera es un complejo de alta calidad con instalaciones únicas: gran piscina climatizada, piscina infantil, jardines cuidados y garaje con trasteros. La comunidad está gestionada eficientemente, con servicios opcionales como limpieza y lavandería.

El inmueble está registrado como vivienda vacacional, lo que permite disfrutar de la propiedad y generar ingresos por alquiler. ¡Aproveche las ventajas ahora! Dado que se espera un cambio de normativa en un futuro próximo, comprar antes de esa fecha le permitirá beneficiarse de las normas actuales y seguir operando durante un periodo transitorio.

Ubicación excepcional, a solo siete minutos a pie del centro y cerca de cuatro playas, incluida la renovada playa de La Lajilla. El paseo marítimo conecta con Anfi del Mar, famosa por su arena blanca. Monte Carrera está en Loma Dos II, una zona tranquila, sin tráfico de paso, con rutas de senderismo cercanas.

Se pueden adquirir o alquilar trasteros y plazas de aparcamiento. El apartamento es accesible por ascensor desde el garaje, y toda el área está adaptada para cochecitos y sillas de ruedas. Hay excelentes conexiones de autobús al aeropuerto, Las Palmas y otras zonas. Los autobuses al aeropuerto paran a solo unos cientos de metros de Monte Carrera, facilitando los desplazamientos.

Esta es una oportunidad única para adquirir una fantástica propiedad en Gran Canaria.

Distribución
Salón-cocina, estudio, 2 baños, dos dormitorios y terrazas.

Aviso Legal
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), notaría, registro y honorarios de agencia.

El plano publicado es una guía esquemática y puede contener errores en el dibujo y las medidas.
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 05856-CA  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Apartamento  
Ciudad  
 Mogán  
Zona 
 Arguineguín, Loma Dos  
Orientación 
 Este  
Superficie Útil 
 90 m2  
Superficie Construida 
 114 m2  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Gastos Comunidad 
 215 €/  
Conservación 
 Buen estado  
Habitaciones 
 3  
Baños 
 2  
Tipo Cocina 
 Salón Cocina - Equipada  
Carpintería Exterior 
 Aluminio  
Vistas  
 Al mar y montaña  
 Terraza
 Armarios Empotrados
 Muebles
 Aire Acondicionado
 Piscina Comunitaria
 Exterior
 Adaptado Minus.
 Esquina
 Vistas Despejadas
 Electrodomésticos
 Zona De Costa
 Zona Montaña
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SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo Kg CO2/m2 Año
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