Eksklusiv luksusbungalow med romslige terrasser og fullstendig privatliv i Campo Internacional

898.000 € *

PONLEPRECIO

* IMPUESTOS_NO_INCLUIDOS

Oppdag denne eksklusive tomannsboligen, en eiendom som kombinerer moderne design, fullstendig privatliv og førsteklasses kvalitet. Fordelt over to etasjer tilbyr dette hjemmet en enestående livsstil med en romslig parkeringsplass for to kjøretøy og en plettfri hage med store terrasser, perfekt for å nyte det fantastiske været hele året.

I første etasje fokuserer designet på romfølelse og naturlig lys. Hovedstuen, med sin elegante skyvedør i glass, kobles direkte til hovedterrassen og skaper et sømløst rom som er ideelt for underholdning og avslapning. Hvert eneste detalj er nøye gjennomtenkt for å gi maksimal komfort, fra automatiske markiser som gir skygge på solfylte dager til et klimaanlegg med både aircondition og varme, samt Swarovski-krystallarmaturer som tilfører et preg av eleganse og luksus. Eiendommen har også et energieffektivt system med solcellepaneler for oppvarming av vann og veggisolasjon, som optimaliserer komfort og reduserer energiforbruket betydelig.

Uteområdet er en ekte oase, med en hage som har en sofistikert chill-out-terrasse. Dette området er designet for å bli det foretrukne stedet for utendørs kvelder. Et moderne belysningssystem fremhever skjønnheten i omgivelsene og skaper en magisk atmosfære for sammenkomster og fritidsaktiviteter. Nærheten mellom terrassen, stuen og kjøkkenet skaper en naturlig flyt mellom innendørs og utendørs områder, noe som gjør dette til hjemmets hjerte.

I andre etasje presenterer hovedsoverommet seg som et privat tilfluktssted, designet for å tilby maksimal komfort og eksklusivitet. Rommet inkluderer et eget bad, en romslig walk-in garderobe og en privat terrasse med utsikt over hagen – ideelt for øyeblikk av ro i en intim og koselig setting.

Ligger i det prestisjefylte og fredelige området Campo Internacional, tilbyr denne boligen en perfekt kombinasjon av privatliv og nærhet til essensielle tjenester og attraksjoner. Kun få minutter unna finner du attraksjoner som Holiday World Maspalomas og golfbaner, samt de ikoniske sanddynene i Maspalomas og Playa del Inglés. Den gode tilkoblingen til motorveien gjør det enkelt å komme seg til alle deler av øya.

###Distribusjon
Eiendommen er fordelt over to etasjer. Første etasje har inngangsparti, parkeringsplass for 2 biler, stor terrasse og hage. Interiøret har en stor entré, et dobbelt soverom, et bad, en romslig stue med utgang til terrassen, spisestue og separat kjøkken med spiskammer. Ovenpå er det to doble soverom, hvert med eget bad. I tillegg har hovedsoverommet et omkledningsrom og terrasse.

Overflate: Første etasje 115 m² + overetasje 70,5 m² + garasje og vaskerom 38,2 m².

###Juridisk merknad
Den publiserte plantegningen skal betraktes som en orienterende skisse, ikke som en nøyaktig gjenspeiling av eiendommens fysiske virkelighet, og det kan forekomme unøyaktigheter i plantegningen og i målene.

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter i forbindelse med salget. De viktigste er: Overføringsskatt (6,5 %), samt notarius publicus, tinglysings- og administrasjonsgebyrer. Vanligvis må vi her beregne 8-10 % av prisen, men vi vil gi deg et detaljert estimat for hver enkelt eiendom du er interessert i.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.

Det er et avvik mellom eiendommens bebygde areal slik det er registrert i matrikkelen og det faktiske bebygde arealet. Dette forholdet er for tiden i ferd med å bli regulert.

Tomtearealet som er registrert i matrikkelen er 260 m2. Hagen opptar i dag ytterligere 200 m2, som tilsvarer et grøntområde til offentlig bruk, og som kan kreves tilbakeført av de kommunale myndighetene.

ANADIR_FAVORITA