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Exclusivo bungalow de lujo con amplias terrazas y total privacidad en Campo Internacional

898.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Descubra este exclusivo bungalow adosado, una propiedad que combina diseño moderno, privacidad y acabados de alta calidad. Distribuido en dos plantas, ofrece una experiencia de vida única. Cuenta con una amplia zona de aparcamiento para dos vehículos, un jardín impecable y terrazas espaciosas, ideales para disfrutar del clima durante todo el año.

En la planta baja, el diseño prioriza la luminosidad y la conexión con el exterior. El salón principal, con una elegante puerta corredera de cristal, se abre a la terraza principal, creando un espacio continuo para relajarse y socializar. La vivienda está equipada con toldos automáticos, sistema de climatización, luminarias de cristal Swarovski y tecnología de eficiencia energética, como placas solares y aislamiento en las paredes, que maximizan el confort y minimizan el consumo energético. El exterior incluye un jardín con una sofisticada terraza chill-out y un sistema de iluminación que realza su belleza, convirtiéndolo en el lugar perfecto para veladas al aire libre.

En la planta superior, el dormitorio principal ofrece un espacio privado con baño en suite, vestidor amplio y terraza con vistas al jardín, ideal para momentos de tranquilidad.

Situado en la prestigiosa zona de Campo Internacional, este bungalow combina privacidad y cercanía a servicios como Holiday World Maspalomas, campos de golf y las icónicas Dunas de Maspalomas y Playa del Inglés. Su excelente conexión con la autopista facilita el acceso a cualquier punto de la isla.

###Distribución
La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con una entrada, espacio para estacionar 2 vehículos, amplia terraza y jardín. El interior tiene un amplio recibidor, un dormitorio doble, un baño, un amplio salón con acceso a la terraza, comedor y cocina independiente con despensa. La planta alta cuenta con dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño. Además, el dormitorio principal cuenta con vestidor y terraza.

Superficie: Planta baja 115 m² + Planta alta 70.5 m² + garaje y lavadero 38.2 m²

###Aviso legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Existe una discrepancia entre la superficie construida de la vivienda consignada en el registro de la propiedad y la superficie construida real. Actualmente, esta situación se encuentra en proceso de regularización.

La superficie de parcela inscrita en el registro de la propiedad es de 260 m2. El jardín ocupa actualmente unos 200 m2 adicionales, correspondiendo dicha área a zona verde de uso público municipal, la cual podría ser reclamada por las autoridades municipales.

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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 05872-CA  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Bungalow  
Ciudad  
 San Bartolome de Tirajana  
Zona 
 Campo Internacional  
Orientación 
 Suroeste  
Superficie Construida 
 223.7 m2  
Superficie parcela  
 260 m2  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Conservación 
 Buen estado  
Habitaciones 
 3  
Baños 
 3  
Tipo Cocina 
 Independiente - Equipada  
Carpintería Exterior 
 Aluminio / Climalit  
Vistas  
 Jardín  
Nº de plantas 
 2  
 Terraza
 Armarios Empotrados
 Muebles
 Aire Acondicionado
 Exterior
 Jardín
 Despensa
 Luminoso
 Garaje Doble
 Vistas Despejadas
 Electrodomésticos
 Zonas Verdes
 Zona De Costa
 Golf
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