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Edificio en venta para reformar en el centro de Palma (Parking + bajo + 3 plantas y piscina)

1.800.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
En la céntrica Plaza de los Patines, una de las áreas más codiciadas de Palma, se ofrece a la venta este edificio de 1936, una oportunidad única para inversores. A escasos metros de la calle San Miguel y el Casco Antiguo, su ubicación es inmejorable, rodeada de edificios públicos, comercios, y zonas de interés histórico y turístico, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para inversión en vivienda.

El edificio, de interior modernista y antigua casa señorial, se emplaza en un solar de 385 m² y cuenta con una planta baja y dos plantas piso, con la posibilidad de construir una tercera planta y un sótano para aparcamientos. La planta baja tiene una superficie de 250 m², con una edificabilidad máxima de 385 m² y espacio para aparcar hasta cinco vehículos. Esta planta es versátil, pudiendo destinarse a aparcamiento, uso comercial o vivienda, con un área habitable de 130 m².

La primera planta, con 234 m² de superficie y 133 m² construidos, incluye una amplia terraza y un patio en el corazón de la manzana. La segunda planta, con una edificabilidad de 130 m², incluye un re-tranqueo que permite la construcción de una tercera planta, con vistas panorámicas a la ciudad.

Este edificio, clasificado como patrimonio arqueológico, se encuentra en una zona histórica, con la fachada y la escalera principal protegidas por Patrimonio debido a su cercanía a las antiguas murallas defensivas de Palma. Además, su estructura permite la construcción de una piscina, ya sea en la terraza de la primera planta o en la planta baja.

Con proyecto presentado al ayuntamiento, aunque aún sin licencia, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada, con un alto valor histórico y un excelente precio por metro cuadrado.
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 RED-GF0047  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Edificio  
Ciudad  
 Palma de Mallorca  
Zona 
 Bons Aires  
Superficie Útil 
 740 m2  
Superficie Construida 
 745 m2  
Superficie parcela  
 392 m2  
Planta  
 1  
Tipo Exterior 
 Interior  
Conservación 
 De origen  
Vistas  
 A la calle  
Nº de plantas 
 4  
 Balcón
 Patio
 Terraza
 Ascensor
 Piscina Propia
 Parking Incluido
 Luminoso
Simulador Hipoteca
Hipoteca
Interés
%
Años
Entrada
Calcular
SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
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Venta 1.850.000 €
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