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NAVE EN LOS MAJUELOS, TACO

1400 €/mes *
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
📢 ¡Oportunidad Única de Alquiler en Los Majuelos, Taco! 🏭🚗

¿Buscas expandir o reubicar tu negocio en una ubicación estratégica? 🌐 Te presentamos una nave industrial de 406 m² con techos altos en San Cristóbal de La Laguna, ideal para profesionales y emprendedores como tú. 💼
Características Destacadas:

🏢 Espacio Amplio y Versátil: Perfecto para negocios de automoción como talleres de mecánica, chapa, pintura o tapicería. También ideal para empresas de construcción que necesiten almacenar equipos y vehículos grandes gracias a su puerta amplia apta para camiones de carga. 🚚

🅿️ 13 Plazas de Aparcamiento Señalizadas: Aprovecha la demanda de estacionamiento en la zona y genera ingresos adicionales alquilando plazas de garaje. Una oportunidad excelente para inversores que buscan rentabilidad. 💰

🖥 Oficina con Dos Espacios en Tronja: Facilita la gestión de tu negocio desde la misma ubicación con esta oficina construida en bloque. 📝

🔐 Seguridad de Primera Clase: La nave cuenta con un sistema de videovigilancia conectado a la policía, brindando máxima protección y tranquilidad para tu negocio. 🎥🚨

🔌 Accesos Comodísimos: Puerta de garaje con apertura eléctrica y puerta de entrada independiente para mayor funcionalidad. 🚪

📈 Posibilidad de Expansión Futura: Opcionalmente, se podría disponer de otro garaje de 406 m² en planta inferior, aumentando la capacidad en 17 plazas de aparcamiento adicionales. 🚀

Ubicación Estratégica:

Situado en Los Majuelos, Taco, una zona en constante crecimiento y con excelente accesibilidad. Cerca de vías principales y con alta demanda de servicios automotrices y estacionamiento. 🗺
Condiciones de Alquiler:

💡 Gastos a Cargo del Inquilino: Luz, agua, basura anual, parte proporcional del vado municipal y mensualidad sistema seguridad.
📄 Requisitos Económicos: Ingresos demostrables superiores a 4.200 €/mes. Presentar documentación financiera como contratos, nóminas, declaraciones de renta o trimestrales, según corresponda.
🛡 Garantías Adicionales: Dependiendo del perfil, podría requerirse un avalista o aval bancario.
💰 Pagos Iniciales: Mes en curso, 2 meses de fianza, posibilidad de 2 meses de garantía adicional y 1 mes de gestión inmobiliaria.
🧾 Impuestos No Incluidos: Cantidades brutas; el inquilino retiene el IRPF y se suma el IGIC.

¿Por Qué Esta Propiedad es Para Ti?

Emprendedores y Profesionales: Si desarrollas actividades en automoción o construcción, este es el espacio ideal para crecer. 🛠🚧
Inversores Inteligentes: Genera ingresos subarrendando las plazas de garaje en una zona con alta demanda de estacionamiento. 📊
Seguridad y Comodidad: Disfruta de un entorno seguro con videovigilancia conectada a la policía, accesos amplios y oficina interna. Todo lo que necesitas en un solo lugar. 🏢

¡No dejes pasar esta oportunidad única para impulsar tu negocio o inversión! 🤝 Contáctanos hoy mismo y da el siguiente paso hacia el éxito. 📞✨
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 ALQ-MM-FHI0076  
Tipo Operación  
 Alquilar  
Tipo de Propiedad 
 Nave industrial  
Ciudad  
 San Cristobal de La Laguna  
Zona 
 El Cardonal  
Superficie Construida 
 406 m2  
Conservación 
 Reformar Parcialmente  
 Garaje Incluido
 Parking Incluido
 Adaptado Minus.
 Centros Comerciales
SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
En Tramites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
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