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Local con SALIDA DE HUMOS junto a la Plaza Mayor (C/ Segovia 1) en zona de mucho paso

395.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Local en zona de mucho paso (C/ Segovia 1) muy cerca de la Plaza Mayor, con SALIDA DE HUMOS, acceso sólo desde la calle y posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Reformado con materiales de primera (pátinas de pintura especiales y muebles hechos a medida). Listo para entrar a ejercer cualquier actividad.

Por delante del local pasan muchos turistas que vienen de visitar la Catedral de la Almudena y la Muralla Árabe de camino a la Plaza Mayor. Justo enfrente del local, además, está el Museo de la Luz. Todos los negocios que ha albergado el local -comida para llevar- han tenido mucho éxito.

Éstas son las características:
- Superficie construida: 60m².
- Planta: 31m²
- Sótano: 20m².
- Salida de humos.
- Corriente cruzada.
- Fachada: 3m.
- Baño en planta de calle y posibilidad de hacer otro en el sótano.
- Actividad anterior: churrería.

Posibilidad de hacer un segundo cuarto de baño en el sótano, ya que el cuarto de basuras tiene un grifo, un sumidero y bajante.

Comunidad: 50€ mensuales (agua incluida).
IBI: Exento.
Tasa de residuos: 49€ anuales.

NO COBRAMOS HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR.
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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

450.000 €  - 12 %

Referencia  
 PR99558716  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Local comercial  
Ciudad  
 Madrid  
Zona 
 La Latina  
Orientación 
 Noreste  
Superficie Útil 
 51 m2  
Superficie Construida 
 74 m2  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Gastos Comunidad 
 50 €/1  
Conservación 
 Buen estado  
Baños 
 1  
Agua Caliente 
 Termo Eléctrico  
Nº de plantas 
 2  
 Vestuarios
 Muebles
 Agua
 Exterior
 Despensa
 Sótano
 Autobuses
 Centros Comerciales
 Metro
Simulador Hipoteca
Hipoteca
Interés
%
Años
Entrada
Calcular
SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
189
37
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