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Local comercial en venta con rentabilidad en calle Lepanto, Baix Guinardó Barcelona

185.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos

Local a pie de calle en venta con rentabilidad

Se ubica en el barrio del Baix Guinardó, en calle Lepanto, próximo al parque Jardins del Baix Guinardó.

Ocupa una superficie de 138m2 con desnivel interior salvado mediante rampa que facilita el acceso a todo el local a personas con movilidad reducida. Local diáfano y bien iluminado acondicionado con una sala de almacén, un office y 2 aseos.

Está equipado con puerta metálica enrollable, puertas de carpintería de aluminio con cristales de seguridad, aire acondicionado con bomba de frío y calor, suelo de gres y techos de pladur.

Condiciones económicas de alquiler:

-Alquiler: 810€/mes mas 21% de IVA
-Fecha de inicio de contrato: 18/05/2022
-Duración del contrato: 5 años
-Ajuste de IPC: Junio 2024
-Fianza: 2 meses
-Actividad: Horticultura
-IBI: 844 € anuales

Bien comunicado por transporte público: Metro L4-Alfons X, autobus V21 y Bicing. Fácil acceso por la ronda del Guinardó y por el túnel de la Rovira.

Instalación eléctrica actualizada

Honorarios compra: 5% del importe final de la compraventa + 21% IVA a cargo del comprador.
Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).






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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

190.000 €  - 3 %

Referencia  
 L00710-VRES1  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Local comercial  
Ciudad  
 Barcelona  
Zona 
 El Baix Guinardo  
Orientación 
 Sur  
Superficie Útil 
 130 m2  
Superficie Construida 
 138 m2  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Conservación 
 Buen estado  
Aseos 
 3  
Agua Caliente 
 Termo Eléctrico  
Tipo Suelo  
 Gres  
Nº de plantas 
 1  
 Vestuarios
 Luz
 Agua
 Exterior
 Diáfano
 Bomba Frío Y Calor
 Luminoso
 Esquina
 Vistas Despejadas
 Autobuses
 Colegios
 Vistas
 Hospitales
 Zona Montaña
 Metro
 Zonas Infantiles
Simulador Hipoteca
Hipoteca
Interés
%
Años
Entrada
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SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
Exento Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
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Venta 220.000 €
  • L00476-VRIS1
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en la localidad de , Superficie Construida 50.00m2.


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