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Chalet en Catadau zona Urbanización lloma molina

247.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Chalet de suelo urbano ubicado en la prestigiosa Urbanización Lloma Molina de Catadau, disfrutando de una ubicación privilegiada al final de una calle tranquila sin salida. Con impresionantes vistas hacia la majestuosa montaña de Cullera y la línea costera, este hogar ofrece un entorno sereno y apacible, complementado por una comunidad vecinal activa, donde la mayoría de los residentes ocupan sus viviendas durante todo el año.

Construida en 2006, esta acogedora residencia está estratégicamente orientada al sur para aprovechar al máximo la luz solar. Su diseño permite una integración perfecta entre el interior y el exterior, con amplias terrazas sin barreras arquitectónicas. Consta de tres dormitorios, un baño interior y otro exterior (actualmente en construcción), un espacioso salón con chimenea, una cocina bien equipada con área de lavandería, y una encantadora buhardilla con una gran terraza que ofrece vistas panorámicas del valle. Además, cuenta con un paellero y un trastero para mayor comodidad.

Destacando por sus excepcionales estándares de construcción, esta casa fue concebida originalmente como residencia principal, empleando materiales de alta calidad y técnicas avanzadas. Los muros de carga de 50 cm de ancho, junto con un sistema de aislamiento de última generación, proporcionan espacios libres de columnas y garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. La carpintería exterior de la marca HOCO, fabricada en PVC con acabado imitación madera y rotura de puente térmico, asegura un rendimiento energético sobresaliente.

En su interior, la madera de nogal oscuro y los herrajes rústicos añaden un toque de elegancia y calidez. Las puertas de paso, con un ancho especial de 82 cm, brindan accesibilidad y confort. El diseño de los techos, elevando su altura y con una inclinación de 45º en el salón y la buhardilla, realza el encanto rústico de la propiedad.

Además de su excepcional diseño y calidad de construcción, la ubicación de este chalet ofrece acceso conveniente a una variedad de servicios básicos, incluyendo supermercados, centros médicos, escuelas, transporte público y más. A tan solo 30 minutos de Valencia y a aproximadamente 40 minutos de las hermosas playas de Cullera, esta propiedad también se beneficia de su proximidad a diversas áreas naturales ideales para practicar senderismo y ciclismo de montaña, como las montañas de Matamón, El Tello y La Colaita.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).
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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

256.000 €  - 4 %

Referencia  
 3424-01090  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Chalet  
Ciudad  
 Catadau  
Zona 
 Urbanización lloma molina  
Orientación 
 Sur  
Superficie Útil 
 151 m2  
Superficie Construida 
 196 m2  
Superficie parcela  
 1282 m2  
Superficie terraza  
 20 m2  
Conservación 
 Seminuevo  
Habitaciones 
 4  
Baños 
 1  
Aseos 
 1  
Tipo Cocina 
 Cocina Office - Equipada  
Tipo Calefacción 
 Suelo Radiante  
Agua Caliente 
 Termo Eléctrico  
Carpintería Exterior 
 PVC / Climalit  
Tipo Suelo  
 Gres y parquet  
Vistas  
 Despejadas  
Nº de plantas 
 2  
 Calefacción Central
 Alarma Robo
 Terraza
 Armarios Empotrados
 Trastero
 Buhardilla
 Calefacción
 Chimenea
 Deposito Agua
 Barbacoa
 Jardín
 Galería
 Despensa
 Luminoso
 Hidromasaje
 Vistas Despejadas
 Electrodomésticos
 Zonas Verdes
 Vallado
 Colegios
 Zona Montaña
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Hipoteca
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SITUACIÓN
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Consumo Kg CO2/m2 Año
68
16
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