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¡Única Oportunidad! PUB Emblemático en El Parador: ¡Hazlo Tuyo!

189.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
🎉 ¡Hola a todos los amantes de la buena vida y la diversión nocturna! 🎉

¡ATENCIÓN empresarios de la hostelería! 📢 ¿Están buscando la oportunidad de oro para invertir en un negocio con solera y tradición? ¡Pues aquí estoy para presentarles el PUB más emblemático de El Parador de Las Hortichuelas!

🏠 Esta joya de local se encuentra ubicada en La Fabriquilla, ¡la mejor zona del pueblo! Con 20 años de historia, este PUB es todo un referente en la vida nocturna local. Y lo mejor de todo: ¡posee la ÚNICA licencia de PUB en todo el pueblo! 🍻

🌟 Imaginen el potencial de tener en sus manos un lugar tan especial, con una clientela fiel y diversa. Desde el clásico café de la tarde para todos, hasta las animadas reuniones de amigos para ver los partidos de fútbol. ¡Y no nos olvidemos de las noches de música en vivo y copas para los que buscan diversión hasta altas horas de la madrugada! 🎶🍹

🕒 Además, cuenten con la flexibilidad de horario que ofrece esta licencia de PUB: ¡desde las 12 del mediodía hasta las 3 de la madrugada, y los fines de semana hasta las 4! ¿Qué más se puede pedir? ¡Es la oportunidad perfecta para adaptar este local a su propio estilo!

¿Qué dicen? ¿Se animan a seguir con el encanto clásico de un PUB inglés o prefieren transformarlo en un moderno y vibrante local latino? ¡Las posibilidades son infinitas y el éxito está asegurado!

¡Única Oportunidad! PUB Emblemático en El Parador: ¡Hazlo Tuyo!
🚀 ¡No dejen pasar esta oportunidad única de ser los dueños del PUB más exclusivo de El Parador de Las Hortichuelas! ¡Contáctenme ahora mismo para más detalles y comencemos a escribir juntos la próxima página de esta legendaria historia nocturna! 🍻🎉
4. Local o Nave → Local comercial en Roquetas de Mar zona El Parador, 175.00 m. de superficie, 2 aseos, propiedad en Buen estado, cocina equipada, orientación norte, suelo de parquet. Año de construcción 2002

Extras: acceso pmr, agua, aire acond. central, aire acondicionado, alarma, bomba frío y calor, calefacción, hilo musical, luz, muebles, techos altos, xml - carteleria_digital, autobuses, céntrico, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles

Venta: 189000 €

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES
===============================================

• Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.

• El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio.

• La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.

• El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria.

• El precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad.
En este caso, el comprador deberá asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador.
Este monto será adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador.

• El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación.

• Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:

• En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro.

• En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro.

• El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.
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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 2401092G3  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Local comercial  
Ciudad  
 Roquetas de Mar  
Zona 
 El Parador  
Orientación 
 Norte  
Superficie Útil 
 165 m2  
Superficie Construida 
 175 m2  
Tipo Exterior 
 Mixto  
Conservación 
 Buen estado  
Aseos 
 2  
Tipo Calefacción 
 Bomba de calor  
Agua Caliente 
 Termo Eléctrico  
Tipo Suelo  
 Parquet  
 Aire Acond. Central
 Muebles
 Calefacción
 Aire Acondicionado
 Luz
 Agua
 Hilo Musical
 Alarma
 Adaptado Minus.
 Bomba Frío Y Calor
 Electrodomésticos
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