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Magnifico Local en Venta

230.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
JM. - Magnifico local, ubicado en zona Opañel. Hace esquina teniendo entrada por el portal de la calle Radio 32 y entrada de carruajes por la Calle Hermanos del Moral. Pegado al barrio de Comillas y a pocos metros de General Ricardos, importante eje comercial y de comunicación de esta zona.
Dispone de 6 ventanales que dan a las dos calles, con una superficie construida de 257 m2, caja de escalera de 16,5 m2 y entrada de carruajes con patio de luces de uso privativo de 42 m2.
Actualmente está dividido en dos zonas con acceso independiente, dispone de dos aseos y dos salidas de humos.
Tiene potencial para distintas actividades como: Gimnasio con entrada independiente, espacio de Yoga, Pilates, espacio de taller, laboratorio, despacho profesional, taller artístico, sala de exposición, escuela incluso taller de cocina disponiendo de dos salidas de humo.
El barrio Opañel se encuentra limitado al Sur con la avenida de Oporto, al Norte y al Oeste con la calle General Ricardos, y al Este con la calle Antonio Leyva, en el distrito de Usera. La zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados y restaurantes.
El barrio cuenta con una buena comunicación de autobuses y metro (Urgel y Oporto) y está situado al lado de la autopista M-30 y de la autovía A-42 que une Madrid con Toledo.
Podemos ofrecerte una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de obra) adaptándonos a sus necesidades.
Ofrecemos apoyo financiero para la compra del local, incluso la reforma.
No lo dudes, seguro que este es el espacio que estás necesitando, llámame y agendamos una visita.
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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

247.000 €  - 7 %

Referencia  
 3373-06528L  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Local comercial  
Ciudad  
 Madrid  
Zona 
 Opañel  
Orientación 
 Noroeste  
Superficie Útil 
 190 m2  
Superficie Construida 
 201.69 m2  
Planta  
 -1  
Tipo Exterior 
 Mixto  
Gastos Comunidad 
 119 €/  
Conservación 
 Para reformar  
Aseos 
 2  
Tipo Calefacción 
 No tiene calefacción  
Agua Caliente 
 No Tiene  
Tipo Suelo  
 Terrazo  
 Garaje Incluido
 Patio
 Trastero
 Agua
 Parking Incluido
 Caja Fuerte
Simulador Hipoteca
Hipoteca
Interés
%
Años
Entrada
Calcular
SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
37.6
177.7
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