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Una rara oportunidad en primera línea con dos viviendas en una sola casa

1.950.000 € *
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* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
Esta extraordinaria ubicación es una rara joya y ofrece un estilo de vida único en primera línea de playa, donde la belleza del Atlántico se extiende hasta el horizonte.

Ubicada en la antigua Iglesia de los Marineros Noruegos, esta propiedad se ha convertido en dos exclusivas viviendas con un total de seis habitaciones, dos de ellas equipadas con lujosos cuartos de baño ensuite.

El mar está presente en cada rincón de la casa y desde cualquiera de las dos terrazas se pueden contemplar las excepcionales puestas de sol en el Atlántico y escuchar las olas en la playa, un ambiente de total armonía.

El interior está decorado con gusto y luminosidad en un estilo clásico que apela a la estética. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de primera calidad que crean un ambiente elegante y atemporal.

La propiedad no sólo ofrece un oasis de calma, sino que también está convenientemente situada a pocos minutos del centro de Arguineguín. Aquí encontrará una gran variedad de tiendas, restaurantes y hermosas playas de arena y piscinas marinas.

Gran Canaria, con su magnífico clima y una temperatura media de unos agradables 22 grados, ofrece días soleados durante todo el año, haciendo de éste un lugar perfecto para llamar hogar.

Una rara oportunidad y una residencia única con vistas excepcionales y una sensación de elegancia atemporal.

¡Bienvenido!

###Distribución
Dos plantas no comunicadas interiormente, conteniendo de estar-comedor, dos dormitorios, office, 2 baños, almacén, trastero y terraza en la baja y estar-comedor, tres dormitorios, cocina, 2 baños, terraza y aparcamiento arriba.

Superficie total aprox. 215 m² (158 m² registrados + ampliación de aprox. 57 m²)

###Aviso legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

NOTA:
La ampliación (dormitorio en planta alta y salón, cocina, trastero y habitación en planta baja) de aprox. 57 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.


Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

2.500.000 €  - 22 %

Referencia  
 05686-CA  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Chalet  
Ciudad  
 Mogán  
Zona 
 Arguineguín Casco  
Orientación 
 Suroeste  
Superficie Construida 
 215 m2  
Superficie parcela  
 282 m2  
Conservación 
 Reformado  
Habitaciones 
 6  
Baños 
 4  
Tipo Cocina 
 Salón Cocina - Equipada  
Carpintería Exterior 
 Aluminio  
Vistas  
 Al Mar  
Nº de plantas 
 2  
 Terraza
 Armarios Empotrados
 Trastero
 Muebles
 Aire Acondicionado
 Pérgola
 Parking Incluido
 Alarma
 Apart. Separado
 Adaptado Minus.
 Luminoso
 Vistas Despejadas
 Electrodomésticos
 Autobuses
 Centros Comerciales
 Colegios
 Zona De Costa
 Zona Montaña
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