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Oficina en Madrid situado en la zona de Chamberí

2.500.000 € *
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***** MAGNÍFICO LOCAL/OFICINA EN PLENA CALLE HORTALEZA *****

En el corazón de Madrid, en el emblemático barrio de Justicia, se encuentra un extraordinario local comercial que destaca por su amplitud y ubicación privilegiada. Este espacio, recientemente reformado, ofrece una superficie total de 533 m² distribuidos en dos plantas, combinando funcionalidad y estética.

Características principales
Distribución
Planta baja: 322 m²
Sótano: 211 m²

Fachada y visibilidad
Ubicación en esquina
33 metros lineales de fachada
Diez grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural.

Elementos arquitectónicos
Techos altos que aportan sensación de amplitud.
Representante del portal
Edificio protegido, lo que garantiza su valor histórico y arquitectónico.

Versatilidad y potencial
Este local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores, ya que cuenta con la posibilidad de transformación:

La planta baja podría convertirse en una espaciosa vivienda
El sótano tiene el potencial de ser adaptado para crear trasteros.
Esta flexibilidad en el uso del espacio permite adaptarlo a diversas necesidades, ya sea como local comercial, oficina de alto nivel, o una combinación de vivienda y almacenamiento.

Ubicación privilegiada
Situado en el barrio de Justicia, conocido por su ambiente vibrante y su mezcla de tradición y modernidad, este local se beneficia de:
Proximidad a zonas comerciales y de ocio
Entorno cultural y gastronómico.
La combinación de su ubicación céntrica, sus amplios espacios y la posibilidad de transformación hacen de este local una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Madrid.

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR

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CARACTERÍSTICAS
Referencia  
 3373-5855  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Oficina  
Ciudad  
 Madrid  
Zona 
 Chamberí  
Superficie Construida 
 533 m2  
Tipo Exterior 
 Exterior  
Gastos Comunidad 
 370 €/1  
Conservación 
 Buen estado  
Baños 
 2  
Tipo Calefacción 
 Bomba de calor  
Agua Caliente 
 Termo Eléctrico  
Tipo Suelo  
 Parquet  
Nº de plantas 
 2  
 Calefacción
 Aire Acondicionado
 Exterior
 Bomba Frío Y Calor
 Luminoso
 Esquina
 Autobuses
 Metro
Simulador Hipoteca
Hipoteca
Interés
%
Años
Entrada
Calcular
SITUACIÓN
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
95
553
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