rustica - Monovar - Monover (LA ROMANETA)

750.000 € *

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*** SPETTACOLARE FINCA - MASIA “GRALLA”, DI 1.040.000 M2 DI FINCA E PI DI 500 M2 DI ABITAZIONI COSTRUITE, SITUATE NELLA MEDIA VALLE DI VINALOPÓ, TERMINE COMUNALE DI MONÓVAR (ALICANTE), molto vicino a ELDA, ELCHE E ALICANTE.** Fattoria mitica a Monóvar, inclusa nei libri pubblicati sulla città e sul comune, come fattoria di riferimento sin dai tempi di S.XIX che era di proprietà dei Rius (conosciuti come I Catalani). E' un'azienda agricola rustica composta da un casale e 104 ettari di pineta boschiva e lavorata con mandorli e ulivi. La casa (di oltre 500 mq) che risale alla fine del sec.XVIII e ampliato alla fine del S.XIX, mantenendo la struttura e lo stato originario, a cui è stato fornito con un intervento molto conservativo, energia elettrica con linea e TA di proprietà e suo uso esclusivo, e acqua per usi domestici.Mantiene le pareti, le finestre, la falegnameria e le lastre di tronchi di pino originari del luogo originario.Ha una cisterna e una lavanderia (dal 1929) accanto alla casa, e un pozzo, una lavanderia e una zattera in sintonia con la casa e gli arabeschi, una colombaia restaurata, una grotta accanto a una colombaia chiamata de los trillos con camino e due sale, gabbie dietro il loft in un fossato di grande valore etnologico, e una cisterna in un campo deflusso delle acque.Preinstallazione di acqua corrente. La casa con più di 500 m2 costruiti ha più stanze che possono essere trasformate in molte più camere da letto o spazi multidisciplinari, ma attualmente dispone di 5 camere da letto (possibilità di aumentare a 12-15), 3 soggiorni con caminetti e stufe, cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino e argilla artigianale forno per cuocere arrosti, soppalco, 3 bagni. All'interno del territorio montuoso si trova la grotta detta “de los Guardias”, con cisterna, camino, forno, soggiorno e due stanze, con magnifica vista sulla vallata di La Romana.Ci sono anche altre due grotte, Llamas del Peller e Marañes. I 104 ettari di superficie sono distribuiti in circa 75 ettari di bosco sotto lo stesso confine, di grande valore ambientale ed ecologico (con cinghiali, conigli, pernici e altre specie cacciatrici e non), panorami straordinari dalla vetta più alta (850 metri di altezza) e assenza di vicini e centri di rumore o disturbo. I restanti 30 ettari sono dedicati alla coltivazione pluviale di mandorli e ulivi (molti centenari e altri di recente impianto), di cui uno su 3.000 m2 vicino alla casa con ulivi irrigati. Un capriccio aziendale per chi vuole avere un investimento garantito e in costante rivalutazione, sia per il proprio godimento allo stato attuale, sia per migliorie agronomiche in ordine alla propria redditività agricola.L'agriturismo non gela e le temperature sono molto piacevoli sia d'estate che d'inverno.Le temperature sono miti tutto l'anno ed è un'oasi di pace e tranquillità, senza vicini, rumori o disturbi, al di là del vento, del sole e del canto degli uccelli.

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